一、项目需求

用地位于盐田区盐田街道后方陆域西南片区，与市政道路中青三路相连，基地内现状高差较大，林木茂密，用地面积为37998.39㎡，规定容积率≤1.01，计容面积为38370㎡，总建筑面积约为57224.07㎡（最终以工程规划许可证批复面积为准）。规划功能包含商品房住宅、幼儿园、物业管理用房、社区老年人日间照料中心、社区管理用房等配套服务设施。

1.施工图精细化审查：

（1）精细化审查项目：主体施工图包括但不限于红线范围内的总图、建筑、结构、给排水、强电、弱电、暖通（含空调）、绿建、海绵城市、燃气、人防、建筑节能、消防等主体设计的设计文件、图纸、计算书；专项设计施工图包括但不限于智能化、标识导示系统、室外泛光照明（若有）、景观园林、装饰装修设计、装配式设计、水土保持、二次机电（若有）、市政道路（建议性支路）等专项设计的设计文件、图纸、计算书等。

（2）工作范围：包含但不限于对设计单位提交的施工图设计文件进行全面细致的咨询和审查，审查设计文件的完整性、正确性及设计深度情况，具体包括：根据主管部门审批意见及相关法规、规范确定设计原则，提出咨询意见；审查各阶段专家评审意见、发包人意见、咨询单位评审意见的修改落实情况；审查政府相关部门审查意见的执行情况；对需落实的优化改进建议提出事先指导意见，并指导设计单位落实；审查甲方提供的限额设计的落实情况；参加由发包人组织的评审会和专项技术讨论会，提出咨询意见，并形成书面报告，报建设方决策；从技术上把关，审查施工图设计是否合理，并提出优化建议；从程序上协助发包人顺利完成工程报建；查找并解决各专业及专业之间图纸的错、漏、碰、缺问题，最大限度减少施工阶段由于设计错误造成的设计变更；出具精细化审查报告以及审查合格书。

2.结构施工图指标优化服务：

（1）结构施工图指标优化项目：包括但不限于对设计单位提交的结构专业设计文件、计算模型、图纸、计算书等进行全面细致的指标优化，在满足建筑功能的同时保证结构安全性和经济性。

（2）工作范围：根据主管部门审批意见及相关法规、规范对结构施工图进行指标优化，包括但不限于计算模型优化（模型参数、荷载取值、混凝土强度、计算结果）、结构布置优化（基础选型及布置、地下室楼盖选型及布置、塔楼结构布置等）、结构构件截面及配筋优化（基桩、扩展基础、承台、底板、剪力墙、结构梁板柱、楼梯、地下室外墙、墙身节点大样、人防墙及人防口部、装配式构件），并形成书面报告；参加由发包人组织的结构优化意见讨论会，会同发包人及施工图设计单位共同讨论解决结构优化分歧意见，并形成书面报告；审查修改后施工图中结构优化意见落实情况，并形成书面报告；对结构优化服务形成综合报告，提供结构指标优化分析及造价优化估算。

3.配合发包人及设计单位完成政府部门对本项目工程勘察、设计“双随机、一公开”的抽查审图，积极主动与政府指派的第三方强审单位沟通，不出现强条，少出现审查意见，减少因抽查审图引起的设计变更。

二、预计招标时间

2022年12月。

三、应征人资格要求

（1）投标人必须是在中华人民共和国国内注册的独立法人；

（2）施工图设计文件审查机构类别为一类；

（3）审查业务范围需同时包含一类房屋建筑工程和一类市政基础设施(道路)；

四、应征人须提交的资料

（1）公司营业执照及法人证明；

（2）公司资质证书；

（3）供应商信息填报表（详见附件1）；

（4）报价函（详见附件2）。

上述文件均需盖公司公章，盖章扫描文件发送至邮箱：yangshaopeng@ytport.com。

五、联系方式

联系人：杨先生，联系电话：13003979005

六、征集截止时间

本次征集递交资料的截止时间为2022年12月21日17:00。

七、特别说明

1．本公告仅用于意向征集，各应征人应基于自愿，不代表我司对后期项目采购做出任何承诺和保证，征集人有权根据征集情况选择合适的应征人开展后续工作。

2．凡愿意参与此次征集的应征人，应在指定时间内提交相关文件至指定地点，逾期提交有权拒绝接收。

3．应征人应保证，所提交的文件真实有效。所提交的应答文件内容有下列情形之一时，有权依法追究供应商的责任：提供虚假资料；有关承诺证明失实或不完整。

4．本项目实际采购情况、投标报名资格要求等以相关采购公告和采购文件为准。

附件：1.供应商信息填报表

    2.深圳市盐田港集团有限公司置换用地施工图精细化审查和结构指标优化服务报价书

深圳市盐田港置业有限公司    

2022年12月19日